Nouveauté
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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Landerneau 29800
361 920 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 100 m²
Nouveauté Agence
Laissez vous séduire par cette traditionnelle de 1973, offrant 160m² de volumes généreux dans un environnement calme.
En Rdc : une entrée desservant un grand salon-séjour ouvert sur terrasse exposée sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite en 2021, 2 chambres dont 1 de 23m² avec dressing, un boudoir, une salle d'eau et wc indépendant
A l'étage: le couloir avec son coin lecture et ses nombreux placards dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche, 1 wc indépendant, une pièce supplémentaire servant de rangement.
La maison comprend également un garage avec porte électrique et mezzanine
Le tout sur un jardin paysagé de 1100m², sans vis à vis, avec abri de jardin, clos par un portail électrique.
Laissez vous séduire par cette traditionnelle de 1973, offrant 160m² de volumes généreux dans un environnement calme.
En Rdc : une entrée desservant un grand salon-séjour ouvert sur terrasse exposée sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite en 2021, 2 chambres dont 1 de 23m² avec dressing, un boudoir, une salle d'eau et wc indépendant
A l'étage: le couloir avec son coin lecture et ses nombreux placards dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche, 1 wc indépendant, une pièce supplémentaire servant de rangement.
La maison comprend également un garage avec porte électrique et mezzanine
Le tout sur un jardin paysagé de 1100m², sans vis à vis, avec abri de jardin, clos par un portail électrique.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureéternit bon etat
- LocalisationLanderneau 29800
- RéférenceVM1825
Détail des pièces
- entrée principale5.59 m²
- wc1.72 m²
- cuisine ( refaite en 2021 avec Brit cuisine, A/E , fenêtre alu dv10.88 m²
- bureau ( avec emprise escalier =9m²)11.97 m²
- couloir allant au garage, cuisine, wc et sde3.06 m²
- salle d'eau ( douche italienne + sèche serviette mural )5.4 m²
- Chambre avec penderie23.46 m²
- boudoir ( donne sur chambre et salon)7.24 m²
- salon-séjour avec cheminée ouverte (salon :15.32 m² + séjour :25.12 m²40.44 m²
- garage ( avec mezzanine) 25.55 m²
- couloir et coin lecture et grand placard14.19 m²
- salle de bains ( avec baignoire et douche)6.71 m²
- wc0.75 m²
- bureau (aménagé en chambre) velux GHL par projection)6.38 m²
- bureau 2 ( amenagée en chambre) velux GHL6 m²
- chambre ( velux +fenêtre ) superficie au sol 18.48m²14.59 m²
- pièce servant de grenier ou de rangement sous combles ( centrale de l'alarme)2.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153.00 € et 2915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
