Exclusivité
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Maison GUIPAVAS
261 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 266 m²
En Exclusivité Agence, sur la commune de GUIPAVAS, au bourg, cette maison mitoyenne d’un côté de 1959 rénovée entre 2019 et 2024, vous propose :
- Au RDC : Un SAS d'Entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée équipée, un WC séparé.
- A l’étage le palier dessert 3 chambres, un placard et une salle de bains.
Garage attenant et cabanon bois complètent l'ensemble.
A l’extérieur magnifique jardin arboré, avec terrasse, exposé Sud/Ouest pour vos soirées d'été,
Cabanon bois pour rangement supplémentaire
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs restaurants à pied, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes, un collège, plusieurs crèches, maternelles et élémentaires à 10 min à pied, alimentations générales à 10 min à pied, bus à 5 min à pied et tramways à 10 min en voiture.
- Au RDC : Un SAS d'Entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée équipée, un WC séparé.
- A l’étage le palier dessert 3 chambres, un placard et une salle de bains.
Garage attenant et cabanon bois complètent l'ensemble.
A l’extérieur magnifique jardin arboré, avec terrasse, exposé Sud/Ouest pour vos soirées d'été,
Cabanon bois pour rangement supplémentaire
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs restaurants à pied, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes, un collège, plusieurs crèches, maternelles et élémentaires à 10 min à pied, alimentations générales à 10 min à pied, bus à 5 min à pied et tramways à 10 min en voiture.
Les points forts du bien
- Proche commerces
- Proche collège
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre - Isolation Extérieure (10 ans)
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureZinc (2024)
- LocalisationGuipavas 29490
- RéférenceVM1789
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nathalie BARS 02 29 61 05 38 Envoyer un e-mail
Directrice
La Roche-Maurice et alentours
